Обследование фундамента здания проводится для того, чтобы установить его состояние на данный момент времени и оценить несущую способность от воздействия надземной части здания. После этого выдается заключение о техническом состоянии с рекомендациями по устранению дефектов, если таковые имеются.
В составе работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений производят:
- изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям, проводившимся на данном или на соседних участках;
- изучение планировки и благоустройства участка;
- изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений;
- проходку шурфов, преимущественно вблизи фундаментов;
- бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определением их уровня;
- зондирование грунтов;
- испытания грунтов статическими нагрузками;
- исследования грунтов геофизическими методами;
- лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод;
- обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.
При обследовании оснований и фундаментов зданий и сооружений специалистами нашей компании производятся следующие мероприятия:
- Изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям, проводившимся на данном или на соседних участках;
- Изучение планировки и благоустройства участка;
- Изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений;
- Проходку шурфов, преимущественно вблизи фундаментов;
- Бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определением их уровня;
- Зондирование грунтов;
- Испытания грунтов статическими нагрузками;
- Исследования грунтов геофизическими методами;
- Лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод;
- Обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.
При осмотре фундаментов фиксируются:
- трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);
- оголения арматуры;
- вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;
- повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);
- схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;
- наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов;
- результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.
Основными критериями положительной оценки технического состояния фундаментов при визуальном обследовании являются:
- отсутствие неравномерной осадки, соблюдение ее предельных значений;
- сохранность тела фундаментов;
- надежность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации.
В результате проведения обследования Вы получите:
- Акт осмотра;
- Дефектную ведомость выявленных дефектов и повреждений;
- Сметный расчет на ремонтно-восстановительные работы фундамента;
- Заключение эксперта, включающее в себя вводную и исследовательскую части, выводы, фотоматериалы, сметный расчет и дефектную ведомость, регалии эксперта и экспертного учреждения.
